Real Estate · Bali · Investor platform
Real Estate Bali — платформа недвижимости для инвесторов
Платформа для поиска, аренды и покупки недвижимости на Бали: каталог объектов с реальной фотографией, advanced-фильтры (район, спальни, ownership type, статус, цена), карточки объектов в формате investor-magazine, заявки и CRM для агентства. Визуальный референс — ONIRIQ Property с tagline «Bali's Real Estate Agency for Investors».
Кратко о проекте
Платформа недвижимости для Бали
Real Estate Bali Rental App — продуктовое направление WebMoon в нише PropTech: web + mobile-платформа для поиска, аренды и покупки недвижимости в премиальном сегменте острова Бали. Помогает инвестору быстро находить виллу или землю по району и бюджету и отправлять заявку, а агентству — управлять каталогом объектов, обрабатывать инвестор-лиды в CRM и видеть аналитику спроса. Визуальный референс — ONIRIQ Property ↗: «Bali's Leading Luxury Real Estate Agency».
Бизнес-задача
Что решает продукт
Рынок недвижимости на Бали разбросан по чатам, листингам в Instagram, Excel-таблицам агентов и десятку локальных сайтов. Инвестор не может за один сеанс понять варианты по району и бюджету, агентство теряет заявки между WhatsApp и почтой, а собственники объектов не понимают, где их объект сейчас в воронке. Real Estate Bali Rental App собирает каталог, поиск, заявки и CRM в одно место с прозрачной воронкой «лид → показ → договор».
Решение WebMoon
Из чего собрана платформа
Каталог объектов
Виллы / апартаменты / земля / off-plan. Карточки с реальной фотографией, кодом объекта (например, OPUM016), районом, спальнями, ownership type и ценой в USD.
Advanced-фильтры
Area · Bedrooms · Ownership type · Property Status · Price · Development Status · Property Code. Сохранение в URL и share-link фильтра.
Карта по районам
Селекция по 6+ районам: Pererenan / Uluwatu / Canggu / Ubud / Seminyak / Umalas / Tabanan. Гайды по каждому району и SEO-страницы.
Property detail
Галерея фото виллы, описание, features (private pool / ocean view / smart home / staff quarters), карта, sticky inquiry-form с WhatsApp-кнопкой.
Lead capture
Форма «Get info» с полями Name / Phone / Email + WhatsApp-fallback, exit-intent попап, sticky CTA на объекте, авто-уведомления в CRM и Telegram-бот агентам.
CRM для агентства
Filament-панель WebMoon OS: лиды по объектам, статусы (новый / показ / договор / сделка), agent-assignment, история коммуникации, аналитика по районам и типам.
User flow
Как инвестор находит виллу
Инвестор открывает платформу → hero-фото виллы и tagline «Bali's Real Estate Agency for Investors» → фильтр-бар (выбор Area: Canggu / Uluwatu / Umalas, Bedrooms: 3+, Price: $500K–$1.5M) → клик «Search properties» → 3-колонный grid Handpicked Selection с villa cards (фото, OPUM016 · 6BR · $2.2M · Umalas) → карточка объекта с галереей, описанием и features → sticky-form «Get info» → отправка inquiry → агент получает лид в CRM с UTM-context → ответ в WhatsApp / e-mail → показ → договор. Параллельный flow агента — управление объектами, статусами, аналитика.
Основные модули
Что входит в платформу
- Property catalog — каталог объектов с реальной фотографией.
- Advanced filters — Area / Bedrooms / Ownership / Price / Status / Code.
- Map / search layer — карта Бали с пинами по районам.
- Property detail pages — галерея, features, inquiry-form.
- Lead forms — Get info + WhatsApp-fallback + email.
- Saved properties — избранное для возврата.
- Agent CRM — заявки, статусы, история, аналитика.
- Owner dashboard — кабинет владельца объекта.
- Admin panel — управление каталогом и пользователями.
- Notifications — push / Telegram-бот / e-mail.
- SEO landing pages — по районам и типам недвижимости.
- Multi-currency — USD / IDR / EUR (опционально).
Админка / бизнес-управление
Что видит agent и admin агентства
Filament-панель WebMoon OS: agent видит свои объекты, заявки клиентов и pipeline, admin — общую базу объектов, лиды по всем агентам, аналитику спроса по районам / типам / бюджету и эффективность кампаний по UTM. Owner недвижимости получает отдельный лёгкий кабинет с заявками по своему объекту и календарём занятости (в roadmap).
- База объектов: фото, описание, features, цена, статус, район.
- Заявки: pipeline (новая / показ / договор / сделка / отказ).
- Назначение agent → объект и agent → клиент.
- История коммуникации: WhatsApp / email / звонки.
- Аналитика: спрос по районам, средний бюджет, конверсии.
- SEO-управление: meta per объект, sitemap auto-update.
- Webhook от форм → CRM + Telegram-бот агенту.
- Currency / locale settings — USD / IDR / EUR / RUB / EN / ID.
Mobile UX
Mobile-first для инвестора
Большая часть инвесторского трафика приходит с mobile (Instagram-объявления, Google Local). Mobile-версия — однопоточный flow: hero с одной большой villa-фотографией → один primary CTA «Search» → краткие карточки объектов → sticky CTA «Inquire» внизу. Минимум полей в форме, WhatsApp как fallback. Карточки с крупными фото, ленивая загрузка, AVIF/WebP.
Desktop UX
Desktop под investor research
Desktop — это сценарий «инвестор сравнивает варианты». Большой hero, расширенный filter bar с 5–7 параметрами (Area · Bedrooms · Ownership · Status · Price · Development Status · Property Code), 3-колонный grid Handpicked Selection, секции Selection by Area и Selection by Price, FAQ и Why-buy-here блоки. На property detail — galleria-style галерея фото и sticky-сайдбар «Get info».
Реальный референс
Как выглядит продукт
Визуальный референс по логике flow и стилю — ONIRIQ Property ↗: «Bali's Leading Luxury Real Estate Agency», лицензированное AREBI, премиум-сегмент. Тёмная тема, чёрный фон, белая типографика, тёплые золотые акценты на ценах и CTA, реальная фотография вилл. Ниже — два визуала: composite hero (desktop + mobile) и property detail page.
Архитектура
Стек простым языком
Frontend
SSR-сайт (Astro / Nuxt / Blade) под SEO, lazy-loading, AVIF/WebP, edge cache через Cloudflare CDN — sub-2s LCP в SEA-регионе.
Backend
Laravel 11 + PostgreSQL с PostGIS под геопоиск, очереди под нотификации, S3-совместимое хранилище фото, audit-log изменений.
Map & search
MapLibre / Mapbox с серверной кластеризацией пинов, dark-стиль карты, фильтры прямо с карты, режим «список + карта».
Admin / CRM
Filament-панель в стек WebMoon OS — объекты, лиды, agent-pipeline, аналитика, intеграция с Telegram-ботом и WhatsApp Business.
MVP
Что в первый релиз
Минимальная платформа на 30–50 объектов под одно агентство в Canggu / Uluwatu / Umalas. Цель — проверить, что собственная платформа даёт более качественные инвестор-лиды по сравнению с Instagram.
- v1: главная + advanced search + property detail.
- v1: фильтры (Area / Bedrooms / Price / Status).
- v1: lead-form «Get info» + WhatsApp-fallback + Telegram-бот агенту.
- v1: admin: каталог объектов + воронка лидов + agent-assignment.
- v1: SEO базовое (title / description / og / sitemap / canonical).
Не включаем в v1: сложную карту (только список), dynamic pricing, payment/booking, owner portal, multi-language. Эти модули — в roadmap.
Roadmap
Что добавить позже
- v2: интерактивная карта Бали с кластеризацией пинов и фильтрами.
- v2: owner dashboard — кабинет владельца с занятостью и заявками.
- v2: agent cabinet — расширенный pipeline с задачами и календарём.
- v2: WhatsApp Business / Telegram integration в CRM.
- v2: multilingual RU / EN / ID + multi-currency USD / IDR / EUR / RUB.
- v3: AI property matching — персональные рекомендации инвестору.
- v3: investment calculator (ROI, occupancy rate, net yield).
- v3: booking calendar для rental-объектов.
- v3: аналитика спроса по районам как product asset.
Бизнес-ценность
Где помогает зарабатывать
Свой канал acquisition с измеримой воронкой: каждый рубль рекламы привязан к UTM, видно конверсию по типам объектов и районам. Качественные инвестор-лиды (с бюджетом и сроком) приходят в CRM, агенты тратят меньше времени на квалификацию. Меньше зависимости от Instagram-алгоритма и комиссий Booking. Платформа становится самостоятельным digital-asset агентства, который растёт в SEO по запросам «villa Canggu / land Uluwatu / Bali real estate».
- Leads per month — общее число inquiry с платформы.
- Cost per qualified lead по каналам.
- Conversion из просмотра объекта в inquiry.
- Conversion из inquiry в показ / договор.
- SEO-трафик по районам и типам.
- % сделок через свой канал vs Instagram / Booking.
Похожие решения
Близкие проекты в портфолио
Premium Real Estate Website
Сайт девелопера или агентства премиум-недвижимости. Открыть кейс →
Property Owner Dashboard
Кабинет владельца недвижимости с занятостью, доходностью и договорами. Открыть кейс →
CRM Sales Dashboard
Куда попадают инвестор-лиды — pipeline, история, аналитика. Открыть кейс →
Дальше
Хотите платформу недвижимости под свой рынок?
Расскажите задачу — соберём короткий план: что в первый релиз, какие интеграции, ориентир по бюджету и срокам.